在日常生活中，我们常常会看到各种物业与商服之间的矛盾和问题，其中一个备受关注的话题就是物业是否可以封闭商服，这一问题不仅涉及到物业的管理权限，还关系到商服经营者的合法权益，需要我们进行深入探讨。从物业的角度来看，他们承担着维护小区或商业区域...
在日常生活中，当遇到上面管道漏水的情况时，很多业主都会产生这样的疑问：这到底属不属于物业负责的范畴呢？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。我们要明确管道的性质和产权归属，小区内的管道可以分为公共管道和业主自有管道，公共管道是指供...
在日常生活中，不少居民会有这样的疑问：水电只能在物业交吗？答案是否定的，水电缴费的方式其实多种多样，并非局限于在物业缴纳。过去，很多小区居民习惯在物业处缴纳水电费，物业作为小区的管理服务方，承担了代收水电费的工作，这对于一些不太熟悉电子缴费...
在酒店物业签约完成后，意味着物业服务工作正式拉开帷幕，接下来需要有条不紊地开展一系列工作，以保障酒店的正常运营和良好的服务体验。人员调配与培训签约后的首要任务是组建专业的物业团队，根据酒店的规模、设施和服务需求，确定所需的各类人员数量，包括...
在房地产市场中，小产权房是一个较为特殊的存在，很多人都会有疑问：小产权房需要交物业费吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。我们要明确小产权房的定义，小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等...
在物业管理的日常运营中，物业与业主之间有时会出现一些涉及费用和财务方面的情况，其中物业要求业主打欠条这一行为是否合法，需要从多方面进行分析。我们要明确物业和业主之间是基于物业服务合同而产生的权利义务关系，物业的主要职责是按照合同约定为业主提...
在日常生活中，许多业主在对自家房屋进行装修或改造时，可能会涉及到更换窗户的情况，而物业通常会要求业主缴纳一定金额的押金，以确保装修改造活动符合相关规定和安全标准，换窗户后物业押金到底能不能退呢？我们需要明确物业收取押金的目的，物业收取押金主...
在物业管理领域，物业千分计量检查是一项至关重要且全面细致的评估体系，它对于提升物业服务质量、保障业主权益、规范物业企业管理有着深远的意义。从定义上来说，物业千分计量检查是一种以千分为总分值，对物业管理服务的各个方面进行量化考核的检查方式，它...
在物业行业中，不少从业者都在探寻相对好干一点的项目，有几个项目从一定程度上来说，具备相对容易开展和管理的特点。小区环境卫生管理项目，这个项目的核心工作是确保小区公共区域的干净整洁，包括道路清扫、垃圾清运、楼道清洁等，之所以说它相对好干，主要...
在小区的日常管理中，消杀工作是保障居民健康和小区环境卫生的重要环节，那么物业为小区消杀一般会使用什么药呢？常见的用于小区公共区域蚊虫消杀的药物是拟除虫菊酯类杀虫剂，这类药物具有高效、低毒、广谱等特点，它对蚊虫有很强的触杀和胃毒作用，能够快速...
