物业要求打欠条合法吗？

在物业管理的日常运营中，物业与业主之间有时会出现一些涉及费用和财务方面的情况，其中物业要求业主打欠条这一行为是否合法，需要从多方面进行分析。

我们要明确物业和业主之间是基于物业服务合同而产生的权利义务关系，物业的主要职责是按照合同约定为业主提供各类服务，如小区的安保、卫生清洁、设施维护等；而业主则有按照合同规定缴纳物业费用的义务。

从合法的角度来看，如果业主确实存在拖欠物业费等合理费用的情况，并且双方经过友好协商，业主自愿以打欠条的方式确认所欠费用及还款时间等信息，这种情况下物业要求打欠条是合法的，因为这本质上是一种双方就债务关系达成的书面协议，具有一定的法律效力，业主因经济暂时困难，与物业沟通后，愿意通过打欠条的形式承诺在某个时间节点前补齐所欠费用，这是双方对债务履行方式的一种约定。

如果物业以不合理的理由要求业主打欠条，那就是不合法的，物业擅自提高收费标准，或者将一些不在物业服务合同范围内的费用强加给业主，并要求业主为此打欠条，在这种情况下，业主并没有相应的缴费义务，物业的这种要求就缺乏法律依据，又或者物业采用威胁、胁迫等手段强迫业主打欠条，这明显违反了《民法典》中关于民事法律行为应遵循自愿原则的规定，所形成的欠条是可撤销的。

当遇到物业要求打欠条的情况时，业主有权要求物业说明打欠条的原因和依据，查看相关的费用明细和合同条款，如果对物业的要求存在疑问，可以通过与物业进一步沟通协商来解决，若协商无果，业主还可以向业主委员会反映情况，由业主委员会代表业主与物业进行沟通协调；也可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构投诉，维护自己的合法权益。

物业要求打欠条是否合法不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，业主和物业都应该遵守法律法规和物业服务合同的约定，通过合理合法的方式解决费用等方面的问题，共同营造一个和谐有序的居住环境。