在日常生活中，关于各类权益的界定常常会让人感到困惑，其中日照权和物业权的关系就备受关注，日照权究竟是不是物业权呢？我们需要明确什么是日照权，日照权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，它是一种相邻权，本质上属于民事权利的范畴...
开元物业作为一家颇具规模的物业服务企业，拥有多个不同职能的部门以保障各项业务的顺利开展。客服部，这是与业主沟通最为密切的部门，客服人员负责接待业主的咨询、投诉与建议，及时处理业主日常生活中遇到的各种问题，比如报修服务的受理、物业费的解释等，...
在日常生活中，物业锁门不让业主进入小区或者特定区域的情况时有发生，这不禁让人产生疑问：物业这样的行为是否违法呢？下面我们就来深入探讨一下这个问题。从法律层面来看，业主与物业之间是一种服务合同关系，业主按照合同约定向物业缴纳物业费，物业则需要...
在物业管理工作中，物业从业人员的行为规范不仅关系到服务质量，也涉及到是否违反相关法律法规等问题，上班喝酒的物业人员究竟是否犯法呢？这需要从不同角度来进行分析。从一般法律层面来看，单纯的上班喝酒行为本身通常并不直接构成违法，在我国的法律体系里...
在物业管理服务体系中，物业形象岗犹如一面镜子，映射出整个物业公司的服务水准和精神风貌，物业形象岗具体做些什么呢？形象岗承担着园区的安全保卫职责，他们是园区安全的第一道防线，站在园区出入口，严格执行人员和车辆的出入管理制度，对于来访人员，会礼...
在小区生活中，当业主对时代物业的服务不满意时，可能会选择投诉，投诉时代物业后会有什么处罚呢？这需要从不同的情况和层面来进行分析。轻微服务问题投诉如果业主投诉的是一些比较轻微的服务问题，比如物业工作人员态度不好、日常清洁不及时等，通常情况下，...
在日常生活中，关于物业的各种话题总是层出不穷，物业造谣”这个说法也时有耳闻，那么物业造谣是真的吗？我们要明确，物业作为为小区居民提供服务和管理的机构，其主要职责在于维护小区的安全、卫生、设施设备正常运行等方面，大多数正规、专业的物业企业和从...
大家好，我是湖岸花园物业的工作人员，关于湖岸花园物业是否招聘保安这个问题，目前我们确实有这方面的招聘需求，随着小区规模的不断扩大以及安全管理工作的日益重要，我们急需一批责任心强、身体素质过硬的保安人员加入我们的团队。我们所期望的保安人员，首...
在物业管理行业中，有三大关键要素犹如坚固的基石，支撑着整个物业管理体系的稳定与高效运行，这三大基石分别是法律法规、服务理念以及专业团队。法律法规是物业管理的根本准则，它为物业管理活动划定了明确的边界和规范，确保一切工作都在合法合规的框架内进...
在小区的日常管理中，物业夜查是一项至关重要却又常常被业主们忽视的工作，小区物业夜查究竟是做什么的呢？安全保卫是物业夜查的核心任务之一，夜间是各类安全隐患容易滋生的时段，物业工作人员会对小区的各个出入口进行仔细检查，他们会查看门禁系统是否正常...
