在当今科技飞速发展的时代，物业的智慧化管理逐渐成为行业发展的重要趋势，物业的智慧化管理究竟是什么呢？物业的智慧化管理是以现代信息技术为支撑，将物联网、大数据、人工智能等先进技术与传统物业管理相结合，从而实现物业管理的高效、便捷、精准和智能化...
在商业运营中，商铺与物业之间的关系处理常常会遇到各种问题，商铺没有物业合同是否能退”这一疑问困扰着不少商家，下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，虽然没有签订书面的物业合同，但如果商铺实际接受了物业服务，双方可能构成了事实物业服...
在日常生活中，物业在进行电费缴纳时所需的证件，会因缴费方式以及当地供电部门的具体要求而有所不同。线下营业厅缴费如果物业工作人员前往供电公司的线下营业厅缴纳电费，一般需要携带以下证件：物业营业执照副本：这是证明物业合法经营的重要凭证，供电部门...
在物业管理的范畴里，“物业认输了”有着多种可能的含义。从服务层面来看，当物业面对业主提出的合理诉求，如小区环境卫生差、公共设施损坏长期未修等问题时，经过一段时间的尝试和努力，仍然无法达到业主的期望或者无法解决这些问题，此时物业“认输”意味着...
中国物业法律体系是一系列用于规范物业管理活动、调整物业管理中各方主体权利义务关系的法律法规和政策制度的总和，它对于保障物业行业的健康有序发展、维护业主和物业服务企业等相关方的合法权益起着至关重要的作用，下面将为您详细介绍其主要构成。法律层面...
在物业管理中，更换物业是很多小区业主可能会面临的问题，而当与原物业在更换事宜上产生纠纷时，不少业主会考虑通过起诉来解决，那么换物业起诉是否合法呢？从法律角度来看，业主是有权利更换物业的，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主大会有...
在现代社会，物业在人们的生活中扮演着至关重要的角色，一个和谐的物业不仅能提升居民的生活质量，还能增强社区的凝聚力和归属感，如何做好和谐物业呢？以下几个方面值得深入探讨。提升服务意识是基础物业人员要时刻牢记“服务至上”的理念，将业主的需求放在...
在物业管理的实际操作中，更换物业是否需要招标是众多业主和相关人士关心的问题。从相关法规和实际情况来看，换物业不一定都需要进行招标。根据《物业管理条例》等相关规定，如果是住宅物业，且业主大会决定选聘新的物业服务企业时，通常是鼓励通过招标的方式...
在房地产行业的发展进程中，地产自持物业是否会分家是一个备受关注的话题。地产自持物业是指房地产开发商自己持有并运营的物业资产，这些物业涵盖了商业综合体、写字楼、公寓等多种类型，从目前的行业现状来看，存在着多种因素影响着地产自持物业是否会走向“...
上林宛是一个备受关注的小区，很多人都对其归属的物业感到好奇，要明确上林宛具体属于什么物业，其实有多种途径可以去查询了解。可以直接前往上林宛小区的物业管理处，在那里，会有相关的工作人员，他们能够准确无误地告知你该小区目前的物业管理公司是哪家，...
