在小区的日常管理和运营中，有时会出现物业写同意书的情况，这不禁让人疑惑其是否合法，要判断小区物业写同意书是否合法，需要从多个方面来进行分析。从法律依据的角度来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业的职责主要是依据物业服务合同为...
在物业行业里，有着众多不同的岗位，每个岗位都有其独特的工作内容和特点，要说哪个岗位更好干，需要结合岗位的工作难度、工作强度以及个人的兴趣和能力来综合判断。物业客服岗位，这个岗位主要负责与业主进行沟通和交流，处理业主的咨询、投诉和建议等，对于...
对于新小区何时引入物业管理，这是许多业主关心的问题，新小区引入物业管理的时间会受到多种因素的影响。在很多情况下，当小区建设基本完成，达到可交付使用的条件时，物业管理就会同步进入，在小区交付前，开发商通常会提前与专业的物业管理公司达成合作协议...
在日常生活中，水表电池的更换是一个可能会遇到的问题，很多业主都会疑惑物业换水表电池到底收不收费，这其实要分不同的情况来看。如果小区的物业服务合同中有明确规定，物业有义务免费为业主更换水表电池，那么在这种情况下，物业是不应该收取费用的，这通常...
在一个物业小区中，物业小区经理扮演着至关重要的角色，他们的工作涵盖了多个方面，涉及到小区的日常运营、业主服务、安全管理等诸多领域。日常运营管理是物业小区经理的重要工作内容之一，经理需要对小区的各项设施设备进行全面的管理和维护，确保小区的电梯...
在日常生活中，物业供暖费一直是广大业主颇为关注的话题，关于它是否合理的讨论也从未停止过，要评判物业供暖费是否合理，需要从多个维度进行深入分析。从成本角度来看，物业供暖的成本构成较为复杂，首先是能源成本，供暖主要依靠煤炭、天然气等能源，这些能...
在物业管理工作中，物业会计是否会开电费发票是许多业主和相关人员关心的问题，答案是，物业会计通常是会开电费发票的，但这需要根据具体情况来判断。对于一些小区或商业物业来说，供电部门会直接与业主建立供用电关系，电费由供电部门直接向业主收取并开具发...
在小区生活中，偶尔会有居民发现物业员工身上似乎带着一股臭味，这不禁让人疑惑，物业员工为什么会有臭味呢？背后有着诸多不为人知的原因。物业员工的工作性质决定了他们需要频繁地处理各种复杂且可能产生异味的事务，小区的环境卫生维护是他们的重要职责之一...
在物业管理的众多岗位中，物业女秩序员常常是容易被大家忽视的一群人，她们以自己的方式为小区的安全和秩序保驾护航，那么物业女秩序员具体都做些什么呢？人员和车辆的管理是物业女秩序员的重要工作内容之一，在小区的出入口，她们会礼貌且严谨地对进出人员进...
在物业管理的日常工作中，时常会遇到各种各样关于物业费缴纳的争议情况，其中就有业主提出“她已报复，是否可以不交物业”这样的疑问，这里我们来详细探讨一下这个问题。我们要明确物业服务合同的性质，业主与物业公司签订的物业服务合同，是一种具有法律效力...
