小区物业写同意书合法吗？

在小区的日常管理和运营中，有时会出现物业写同意书的情况，这不禁让人疑惑其是否合法，要判断小区物业写同意书是否合法，需要从多个方面来进行分析。

从法律依据的角度来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业的职责主要是依据物业服务合同为小区业主提供包括房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等服务，如果物业所写的同意书内容是在其法定职责和物业服务合同约定的范围内，并且不违反法律法规的强制性规定，那么从这方面来说具有一定的合法性基础。

在一些小区中，物业对于业主在不影响建筑结构安全和小区整体规划的前提下，对房屋进行简单的内部装修，出具同意书表示知晓和同意，这种同意书的内容是基于物业对小区房屋管理和安全维护的职责，只要符合相关装修管理规定，一般是合法有效的，因为物业有义务对小区内的装修活动进行监管，以保障全体业主的利益和小区的公共安全。

如果物业所写的同意书超出了其法定职责和合同约定的范围，或者违反了法律法规的规定，那么就可能不具有合法性，物业未经相关部门许可，擅自出具同意书允许业主在小区公共绿地上搭建建筑物，公共绿地属于全体业主共有，其使用和变更需要经过业主大会等合法程序和相关部门的审批，物业没有权力单独决定并出具这样的同意书，这种行为不仅违反了《民法典》中关于业主共有部分权益的规定，也可能违反了城市规划等相关法律法规。

从程序合法性的角度分析，即使物业所写同意书的内容本身在其权限范围内，但如果没有遵循合法的程序，也可能导致同意书不合法，在涉及小区重大事项的同意书中，如对小区公共设施改造方案的同意，物业应该先征求业主的意见，经过业主大会或者业主代表大会等合法程序的通过，如果物业未经这些程序，自行出具同意书，那么该同意书可能因为程序不合法而无效。

小区物业写同意书是否合法不能一概而论，需要综合考虑同意书的内容是否在物业的法定职责和合同约定范围内，是否违反法律法规的强制性规定，以及是否遵循了合法的程序等因素，业主在面对物业出具的同意书时，应该仔细审查其合法性，必要时可以咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益，物业也应该严格依法依规履行职责，确保所出具的同意书具有合法性和有效性。