屋顶漏雨物业会给赔偿吗？

在日常生活中，屋顶漏雨是许多业主可能会遭遇的烦心事，而随之而来的一个关键问题就是：屋顶漏雨物业会给赔偿吗？这需要从多个方面进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业服务合同中会对物业的服务内容和责任有明确的规定，物业通常负责对小区公共区域的设施设备进行维护、保养和管理，屋顶属于建筑物的公共部分，物业有义务对其进行定期检查和维护。

如果屋顶漏雨是由于物业没有尽到日常的检查、维护义务，例如未及时发现屋顶防水层老化、破损等问题并进行修复，导致雨水渗漏给业主造成了财产损失，那么在这种情况下，物业是需要承担相应赔偿责任的，因为屋顶漏雨导致业主家中的天花板、墙面发霉，家具、电器被水浸泡损坏等，业主可以要求物业对这些损失进行赔偿，业主可以收集相关证据，如漏雨的照片、视频，受损物品的清单及购买凭证等，与物业进行协商解决赔偿事宜。

如果屋顶漏雨是由于不可抗力因素，如极端恶劣的天气（暴雨、台风等）导致的，超出了物业正常的维护和防范能力范围，且物业在灾害发生前后已经采取了合理的防范和应急措施，那么物业可能不需要承担赔偿责任，不过，物业仍然有义务及时组织对屋顶进行维修，以减少业主的损失。

如果屋顶漏雨是由于第三方的原因造成的，例如楼上业主违规装修破坏了屋顶结构或防水层，那么责任应由该第三方承担，物业可以协助业主与第三方进行沟通协商赔偿问题，但本身不承担赔偿责任。

屋顶漏雨物业是否赔偿不能一概而论，要根据具体情况来判断，业主在遇到屋顶漏雨问题时，应及时与物业沟通，明确责任归属，通过合理合法的途径解决问题，以维护自己的合法权益，物业也应不断提升服务质量和管理水平，做好公共区域的维护工作，减少此类问题的发生。