物业一般在什么板块上市呢？

物业企业上市的板块选择有多种情况。

主板市场

主板市场是一个国家或地区证券发行、上市和交易的主要场所，一般对企业的规模、业绩、治理等方面有着较高的要求，一些大型且发展成熟、具有强大品牌影响力和稳定盈利模式的物业企业会选择在主板上市，例如在A股市场，主板有着严格的上市标准，企业需要具备一定的持续盈利能力、规范的财务制度等，在香港主板，也是众多大型物业企业的上市选择地，这里国际化程度高，吸引了众多来自全球的投资者，对于那些有国际化发展战略或者希望提升国际知名度的物业企业来说，香港主板是一个很好的平台，像碧桂园服务、融创服务等大型物业企业都选择在香港主板上市，借助主板市场的资金和资源，进一步扩大业务规模、提升市场竞争力。

创业板

创业板主要服务于成长型创业企业，重点支持自主创新企业，对于一些具有创新服务模式、有较高发展潜力但规模可能相对较小的物业企业而言，创业板是一个合适的上市板块，创业板上市条件相对主板有所放宽，更注重企业的成长性和创新性，一些物业企业可能在智能化服务、社区增值服务等方面有独特的创新模式，它们可以通过在创业板上市获得资金支持，加速业务的拓展和创新，有的物业企业通过引入先进的智能安防系统、线上社区服务平台等创新举措，提升了服务质量和效率，这类企业在创业板上市能够吸引到对创新型企业感兴趣的投资者。

新三板

新三板即全国中小企业股份转让系统，是为非上市股份公司的股份公开转让、融资、并购等相关业务提供服务的平台，对于一些规模较小、尚处于发展初期的物业企业来说，新三板是一个进入资本市场的过渡性选择，在新三板挂牌相对容易，能让物业企业初步接触资本市场，规范企业治理结构，提升企业的知名度和市场形象，企业在新三板挂牌后，可以通过定向增发等方式进行融资，为企业的发展积累资金，待企业发展壮大后，还有机会转板到主板或创业板等更高层级的市场。

物业企业会根据自身的规模、发展阶段、战略规划等因素综合考虑选择合适的上市板块，不同的上市板块为不同类型的物业企业提供了进入资本市场、实现发展壮大的途径。