大庆物业上班究竟都干什么？

在大庆，物业从业人员的工作内容丰富多样，涵盖了多个方面，旨在为小区居民营造一个安全、舒适、整洁的居住环境。

日常秩序维护

1、安保管理：物业安保人员需要在小区各个出入口进行24小时值班站岗，严格把控人员和车辆的进出，对来访人员进行登记，询问来访目的并与业主核实，防止无关人员随意进入小区，保障居民的人身和财产安全，定时对小区进行巡逻，检查是否存在安全隐患，如消防设施是否完好、门窗是否关闭等，遇到突发事件，如盗窃、打架斗殴等，要及时进行处理并报警。

2、交通疏导：物业人员要负责小区内的交通秩序管理，合理规划停车位，引导车辆有序停放，避免出现乱停乱放现象，确保小区道路畅通，对于违规停车的车辆，要及时联系车主进行整改，必要时采取相应的措施，在小区举办大型活动或遇到紧急情况时，要迅速组织交通疏导，保障人员和车辆的安全疏散。

环境卫生管理

1、清洁工作：保洁人员每天要对小区的公共区域进行全面清洁，包括楼道、电梯、楼梯扶手、停车场、垃圾站等，定期对小区道路进行清扫，清理落叶、杂物等，保持小区环境整洁，对垃圾桶进行及时清理和更换垃圾袋，防止垃圾外溢产生异味，影响居民生活。

2、绿化养护：物业的园艺工人需要对小区内的花草树木进行精心养护，定期浇水、施肥、修剪，确保植物生长良好，美观整齐，及时防治病虫害，避免植物受到损害，根据季节变化，对花卉进行更换和布置，为小区增添生机和色彩。

设施设备维护

1、房屋维修：物业的维修人员要定期对小区的房屋进行检查，包括屋顶、墙面、地面等是否存在裂缝、渗漏等问题，对于业主报修的房屋问题，要及时响应并进行维修，确保业主的正常生活不受影响，在进行房屋维修时，要注意施工安全和环境保护，尽量减少对居民的干扰。

2、设备保养：对小区的水电设施、消防设备、电梯等大型设备进行定期检查和维护，确保水电供应正常，消防设备完好有效，电梯运行安全平稳，制定详细的设备保养计划，按照计划进行设备的保养和检修，及时发现并排除设备故障隐患，延长设备的使用寿命。

客户服务工作

1、接待业主咨询：物业客服人员要在物业办公室热情接待业主的咨询和投诉，认真倾听业主的需求和意见，及时为业主解答问题，对于业主提出的合理诉求，要及时安排相关人员进行处理，并将处理结果及时反馈给业主。

2、组织社区活动：为了增强小区居民之间的交流和互动，提升小区的凝聚力，物业会定期组织各种社区活动，如文艺演出、亲子活动、节日庆祝活动等，在活动策划和组织过程中，要充分考虑业主的需求和兴趣，确保活动的顺利开展和取得良好的效果。

大庆物业上班的工作涉及到小区生活的方方面面，每一项工作都与居民的生活息息相关，物业从业人员通过自己的努力，为居民创造一个温馨、和谐的家园。