物业单位挂靠违法吗？

在物业管理行业中，物业单位挂靠的现象时有发生，那么这种行为是否违法呢，这是众多从业者和业主都十分关注的问题。

从法律层面来看，物业单位挂靠是违法的行为，根据相关法律法规，从事物业管理活动的企业必须具备相应的资质条件，这些资质要求是为了确保物业企业具备足够的专业能力、资金实力和管理经验，以提供高质量的物业服务，保障业主的合法权益。

当一个物业单位进行挂靠时，通常是不具备相应资质的一方借助有资质的企业名义来承接业务，这种行为首先违反了《物业管理企业资质管理办法》等相关规定，该办法明确规定了不同等级的物业企业应具备的条件，如注册资本、专业人员数量、业绩等，挂靠行为使得不满足这些条件的单位能够绕过监管承接业务，破坏了市场的正常准入秩序。

从实际影响来看，物业单位挂靠会给业主带来诸多不利影响，不具备相应资质的挂靠单位可能缺乏专业的管理团队和有效的管理经验，无法提供符合标准的物业服务，比如在小区的环境卫生、安全保卫、设施设备维护等方面可能出现管理不善的情况，影响业主的生活质量，一旦出现问题，挂靠双方可能会互相推诿责任，导致业主的权益难以得到保障。

对于被挂靠的物业单位来说，也存在较大的法律风险，如果挂靠单位在管理过程中出现违约、侵权等行为，被挂靠单位可能要承担连带法律责任，这不仅会损害被挂靠单位的声誉，还可能导致其面临经济赔偿等法律后果。

物业单位挂靠是违法的行为，这种行为既违反了法律法规，破坏了市场秩序，又损害了业主和相关企业的合法权益，相关部门应加强对物业管理市场的监管，严厉打击物业单位挂靠等违法行为，以维护市场的健康、有序发展。