物业电梯接广告违法吗？

在日常生活中，我们不难发现，小区电梯内常常布满了各种各样的广告，从美容护肤到教育培训，从餐饮美食到电商促销，电梯俨然成了一个小型的商业广告展示区，这时候，不少业主心里都会冒出一个疑问：物业电梯接广告违法吗？

要探讨这个问题，我们得从多个方面来分析。

从法律规定的角度来看，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，电梯作为小区的公用设施，其所有权是归全体业主所有的，物业作为小区的服务管理方，并没有对电梯进行商业利用的天然权利，如果物业未经业主大会或者业主委员会的同意，擅自将电梯用于商业广告投放，那么这种行为很可能构成对业主共有权的侵犯，从这个层面上讲是不合法的。

从合同约定的角度考虑，业主在入住小区时，通常会与物业签订物业服务合同，这份合同会明确双方的权利和义务，如果合同中明确规定物业有权对电梯等公共区域进行商业开发，并且在广告收益的分配等方面也有详细约定，那么物业在按照合同约定的条件和程序操作的情况下，电梯接广告是不违法的，如果合同中没有相关约定，或者物业没有按照合同约定的方式进行广告投放和收益处理，那就是违约行为，也可能被认定为不合法。

关于广告投放的合法性还涉及到广告内容和审批等问题，即使物业获得了业主的同意进行电梯广告投放，所投放的广告内容也必须符合法律法规的规定，不能出现虚假宣传、违法违规的内容，广告的设置和发布可能还需要经过相关部门的审批，比如市场监管部门等，如果广告未经审批就擅自张贴，也属于违法行为。

对于物业电梯接广告这种现象，业主应该如何维护自己的权益呢？如果发现物业在未经同意的情况下在电梯内投放广告，业主可以通过业主大会或者业主委员会与物业进行沟通协商，要求物业停止侵权行为，并对已获得的广告收益进行合理分配，如果协商不成，业主还可以通过法律途径，向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

物业电梯接广告是否违法不能一概而论，需要综合考虑法律规定、合同约定、广告内容和审批等多方面因素，业主们要增强自身的法律意识和维权意识，确保自己对小区公共资源的合法权益不受侵害。