商业楼物业新规定究竟是什么？

在商业楼的运营与管理中，物业规定起着至关重要的作用，它关乎着商业楼内各方的利益与秩序，商业楼物业出台了一系列新规定，下面为大家详细介绍。

在安全管理方面有了更为严格的规定，为了保障商业楼内人员和财产的安全，加强了对消防设施的管理，要求物业定期对消防器材进行全面检查和维护，确保其处于可正常使用的状态，每月对灭火器进行压力检测，每季度对消防栓、自动喷水灭火系统等进行详细测试，严禁在消防通道堆放任何物品，一旦发现违规行为，将对责任方进行严肃处理，处以一定金额的罚款，在电梯安全方面，增加了电梯的日常巡检次数，从原来的每周一次提高到每天一次，并且要求电梯维保单位在接到故障通知后，必须在规定的短时间内到达现场进行维修。

在环境卫生管理上也有了新的标准，物业加大了对公共区域的清洁力度，特别是卫生间、走廊等容易产生卫生死角的地方，规定每天至少进行三次全面清扫和消毒，以营造一个干净、卫生的环境，对于商业楼内的垃圾处理，实行分类投放和定时清理制度，商户需要按照规定将垃圾进行分类，如可回收物、有害垃圾和其他垃圾等，并在指定的时间将垃圾放置到指定的收集点，物业会及时进行清运，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌。

在停车管理方面，新规定进一步优化了停车位的使用，为了提高停车位的利用率，实行了智能化停车管理系统，车主可以通过手机APP提前查询停车位的使用情况，并进行预约，对停车时间进行了明确的限制，对于长时间占用停车位的车辆，将收取额外的费用，加强了对停车场的巡逻，确保车辆的安全，防止出现刮擦、盗窃等事故。

在商户装修管理方面，也有了新的调整，商户在进行装修前，必须向物业提交详细的装修方案和施工图纸，经过物业审核通过后才能动工，在装修过程中，严格限制施工时间，避免在商户正常营业时间进行产生噪音和粉尘的作业，物业会安排专人对装修现场进行监督，确保施工符合安全和环保要求。

这些商业楼物业新规定的出台，旨在提升商业楼的整体管理水平和服务质量，为商户和顾客创造一个更加安全、舒适、便捷的环境，希望大家能够了解并遵守这些规定，共同维护商业楼的良好秩序。