与物业联合能做哪些生意？

在当今多元化的商业环境中，与物业联合开展生意是一种具有潜力的商业策略，物业作为管理和服务社区、商业场所等的重要角色，掌握着大量的资源和客户群体，与之合作能为创业者带来诸多机会，以下是一些可以与物业联合开展的生意类型。

社区团购业务

与物业联合开展社区团购是当下较为热门的模式，物业拥有社区内大量业主的资源和信任基础，借助物业的宣传和支持，可以快速打开社区市场，创业者可以与物业合作，在小区内设立提货点，由物业工作人员协助货物的存放和通知业主提货，商品种类可以涵盖生鲜食品、日用品、家居用品等，满足居民的日常需求，通过整合供应链，降低采购成本，以优惠的价格吸引业主购买，实现盈利，物业也能从合作中获得一定的收益，如场地使用费用或销售分成，形成双赢局面。

家居维修服务

大多数业主在日常生活中都会遇到家电维修、水电管道维修等问题，与物业联合开展家居维修服务，能够充分利用物业对小区业主的了解和沟通渠道，物业可以将业主的维修需求及时反馈给合作的维修团队，维修人员可以迅速响应并上门服务，这种合作模式既方便了业主，又提高了维修服务的效率和质量，创业者可以与物业协商，在小区公告栏、业主微信群等渠道宣传维修服务，建立良好的口碑，根据不同的维修项目制定合理的收费标准，确保服务的专业性和规范性。

社区广告投放

社区是一个相对封闭且人流量稳定的场所，具有很高的广告投放价值，与物业合作开展社区广告投放业务，可以在小区内的电梯、公告栏、出入口等位置设置广告位，创业者可以与各类商家洽谈广告合作，根据广告位的位置和曝光度制定不同的收费标准，物业则可以提供广告位的管理和维护服务，确保广告的正常展示，通过精准的广告投放，能够为商家带来有效的宣传效果，同时也为创业者和物业带来经济收益。

社区快递代收

随着电商的快速发展，快递业务量不断增加，很多业主在白天上班时无法及时收取快递，导致快递积压或丢失的问题时有发生，与物业联合开展社区快递代收服务，可以解决这一困扰，创业者可以在小区内设立快递代收点，与各大快递公司合作，将快递集中存放，物业可以协助代收点进行宣传，引导业主使用代收服务，代收点可以按照快递的数量或重量收取一定的服务费用，同时也可以通过与快递公司的合作获得一定的返利，这种服务既方便了业主，又提高了快递公司的投递效率，具有广阔的市场前景。

老年护理服务

在一些社区中，老年人口比例逐渐增加，对老年护理服务的需求也日益增长，与物业联合开展老年护理服务，可以为小区内的老年人提供上门护理、健康监测、陪伴就医等服务，物业可以通过业主信息了解老年人的基本情况，并向他们宣传护理服务，创业者可以招聘专业的护理人员，经过培训后为老年人提供个性化的服务，根据服务的内容和时长制定合理的收费标准，同时可以与保险公司合作，推出老年护理保险产品，提高服务的保障水平。

与物业联合开展生意具有很多优势，可以充分利用物业的资源和平台，开拓社区市场，创业者需要根据社区的实际情况和居民的需求，选择合适的生意类型，并与物业建立良好的合作关系，共同为社区居民提供优质的服务，实现商业价值和社会价值的双赢。