和物业吵架属于什么纠纷？

在日常生活中，业主与物业之间有时会因为各种原因产生矛盾，甚至发展到吵架的地步，而这背后涉及的纠纷类型是值得探讨的。

和物业吵架所引发的纠纷，最常见的是民事纠纷，民事纠纷是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷，当业主和物业产生争执时，往往围绕着物业服务质量、物业费缴纳等问题。

物业服务质量方面，如果物业未能按照合同约定提供相应的服务，像小区卫生打扫不及时，垃圾长时间堆积，绿化养护不到位，花草树木缺乏修剪，公共设施损坏后没有及时维修等，业主对此不满与物业理论，进而发生争吵，这就属于基于物业服务合同而产生的民事纠纷，业主认为物业没有履行好合同义务，而物业可能有自己的理由解释为何服务未达标准，双方在权利和义务的认知上产生了分歧。

在物业费缴纳问题上，也容易引发纠纷，物业认为业主应该按照规定按时足额缴纳物业费，而业主可能觉得自己享受到的服务与所缴纳的费用不匹配，或者存在其他特殊情况，比如房屋存在质量问题，而物业没有积极协助解决等，从而拒绝缴纳或延迟缴纳物业费，这种情况下双方发生争吵，同样属于民事纠纷范畴，双方对于缴费的条件和标准存在不同的看法。

也有可能涉及治安纠纷，如果在吵架过程中，双方情绪激动，出现了言语上的辱骂、威胁，甚至有肢体冲突的迹象，那么就可能违反了治安管理相关规定，这种行为可能会扰乱小区的公共秩序，对其他居民的生活造成影响，公安机关有权根据具体情况对相关责任人进行相应的处罚，以维护社会的治安和稳定。

和物业吵架背后的纠纷类型需要根据具体的吵架原因和过程来判断，常见的以民事纠纷为主，但如果涉及到违反治安管理规定的行为，也会转化为治安纠纷，业主和物业应该通过合理、合法的途径来解决矛盾，避免矛盾进一步激化。