公交物业属于公交吗？

公交物业是否属于公交，不能简单地一概而论，需要从多个方面来进行分析。

从管理和运营主体的角度来看，在很多情况下，公交物业是由公交企业直接管理和运营的，公交企业在长期的发展过程中，积累了大量的土地和房产资源，比如公交场站、维修车间、办公大楼等，这些物业资源对于公交企业的正常运营至关重要，公交企业会设立专门的部门或者子公司来对这些物业进行管理，从这个层面讲，公交物业可以被认为是公交体系的一部分，其管理和运营与公交业务紧密相关，是为公交运营提供保障和支持的重要基础。

随着市场化和专业化的发展，也存在公交物业并不完全属于公交的情况，有些公交企业为了提高物业的管理效率和经济效益，会将部分公交物业的管理委托给专业的第三方物业管理公司，这些物业管理公司具有更丰富的管理经验和专业的团队，能够提供更优质的物业服务，在这种模式下，公交物业虽然最初是公交企业的资产，但在管理和运营上已经与专业的物业管理体系接轨，在一定程度上脱离了公交企业直接管理的范畴。

从产权关系来看，如果公交物业的产权完全归公交企业所有，那么从产权角度它是属于公交的，但在一些合作开发或者资产置换等情况下，公交物业的产权可能会发生变化，部分产权可能会转移到其他企业或者机构手中，这种情况下公交物业就不能单纯地被认定为属于公交了。

公交物业是否属于公交要综合考虑管理运营主体、产权关系等多方面因素，不能简单地给出肯定或否定的答案。