中国究竟何时开始有物业管理？

物业管理的起源可以追溯到20世纪80年代。

在改革开放之前，中国城市住房多为福利分房，住房管理主要由政府房管部门或单位后勤部门负责，这种管理模式侧重于房屋的维修和简单的环境卫生维护，并非现代意义上的物业管理。

1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳市物业管理公司正式成立，这被视为中国物业管理的开端，当时，随着深圳经济特区的建设和发展，大量的商品住宅和商业楼宇涌现出来，传统的房屋管理模式已无法满足这些新型物业的管理需求，深圳市物业管理公司借鉴了香港及国外先进的物业管理经验，引入了市场化、专业化的管理理念和模式，为业主提供全方位的服务，包括房屋及设施设备的维护保养、安全保卫、环境卫生、绿化养护等。

此后，物业管理在深圳取得了显著成效，并逐渐向其他沿海城市推广，到了20世纪90年代，随着中国房地产市场的快速发展，物业管理在全国范围内得到了广泛的应用和发展，各地纷纷成立物业管理企业，物业管理的范围也从住宅小区扩展到商业大厦、写字楼、工业园区等各类物业。

物业管理已成为中国房地产产业链中不可或缺的重要环节，对于提升城市管理水平、改善居民生活环境、促进房地产市场健康发展发挥着重要作用。