物业一定属于有限公司吗？

在探讨物业是否属于有限公司这个问题之前，我们需要先明确物业以及有限公司的概念。

物业通常指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，而我们这里说的“物业”更多是指物业管理公司，它是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体。

有限公司，即有限责任公司，是常见的公司形式之一，它是由五十个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司债务承担全部责任的经济组织。

并不是所有的物业管理公司都属于有限公司，物业管理公司的组织形式有多种，有限公司只是其中较为常见的一种，除了有限公司之外，物业管理公司还可能以其他形式存在。

有的物业管理公司可能是个人独资企业，个人独资企业是由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体，这种形式的物业管理公司通常规模相对较小，由个人出资并运营管理。

还有合伙企业形式的物业管理公司，合伙企业是由两个或两个以上的自然人通过订立合伙协议，共同出资经营、共负盈亏、共担风险的企业组织形式，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。

也有一些大型的物业管理公司会采用股份有限公司的形式，股份有限公司是指公司资本为股份所组成的公司，股东以其认购的股份为限对公司承担责任的企业法人，这种形式便于大规模募集资金和资本流动，适合业务范围广泛、经营规模较大的物业管理企业。

物业（物业管理公司）并不一定属于有限公司，其组织形式是多种多样的，企业会根据自身的发展需求、规模大小、资金状况等因素来选择合适的组织形式。