物业除了常规业务，还能做什么生意赚钱？

在当今社会，物业管理行业竞争日益激烈，仅仅依靠传统的物业费收入，物业企业的盈利空间逐渐受限，物业除了收取物业费外，还能通过哪些生意来赚钱呢？

社区电商与团购业务

物业可以利用自身与业主紧密的联系以及对社区情况的熟悉度，开展社区电商和团购业务，与周边优质商家合作，为业主提供日常生活所需的各类商品，如新鲜蔬果、日用品等，通过批量采购降低成本，以优惠的价格提供给业主，从中赚取差价，搭建线上社区电商平台，整合社区周边的商业资源，让业主可以在平台上便捷地购物，还能提供送货上门服务，提升业主的购物体验，在一些大型社区，物业联合水果供应商，定期为业主组织水果团购活动，既满足了业主的需求，又为物业带来了额外的收入。

房屋托管与租赁中介

许多业主由于工作繁忙或身在外地，没有时间打理自己的闲置房屋，物业可以开展房屋托管业务，帮助业主对房屋进行日常维护、清洁，寻找合适的租客，在租客入住前，对房屋进行必要的检查和修缮，确保租客能够正常使用，在租赁过程中，为业主和租客提供专业的服务，如签订租赁合同、代收租金等，物业还可以收取一定比例的托管费用和中介费用，这种方式不仅为业主解决了房屋管理的难题，也为物业开辟了新的盈利渠道。

社区广告业务

社区内有许多可以利用的广告空间，如电梯广告、小区公告栏广告、地下停车场广告等，物业可以与广告公司合作，将这些广告位出租给各类商家，根据广告位的位置、大小和受众群体等因素，制定不同的收费标准，电梯内的广告位由于受众接触频率高，收费相对较高，通过合理开发社区广告资源，物业可以获得可观的广告收入，物业还可以根据社区业主的特点和需求，有针对性地选择广告客户，提高广告的效果和收益。

增值服务项目

为业主提供多样化的增值服务也是物业赚钱的重要途径，开展家政服务，为业主提供专业的保洁、保姆、月嫂等服务，可以与专业的家政公司合作，或者培养自己的家政服务团队，还可以提供家电维修、管道疏通等服务，解决业主日常生活中的小故障，针对有孩子的家庭，开展儿童托管、兴趣班等服务，这些增值服务既满足了业主的个性化需求，又为物业带来了额外的收入。

新能源项目合作

随着环保意识的增强和新能源技术的发展，物业可以与新能源企业合作，在小区内开展新能源项目，安装太阳能光伏发电设备，将产生的电能出售给电网公司，获取电费收入，还可以在小区内建设电动汽车充电桩，为业主提供充电服务，并收取一定的充电费用，这些新能源项目不仅符合国家的环保政策，还能为物业创造新的利润增长点。

物业企业要想在激烈的市场竞争中获得更多的利润，就需要不断拓展业务领域，创新盈利模式，通过开展上述这些生意，物业不仅可以增加收入，还能提升业主的满意度和忠诚度，实现企业的可持续发展。