什么时候开始交物业费呢？

在物业相关的工作中，经常会有业主询问什么时候开始交房物业费，物业费的起算时间在不同情况下有不同的规定。

如果是新房，通常是以开发商向业主交房的时间为节点，当开发商按照合同约定的标准，将具备交付使用条件的房屋交付给业主时，业主就需要开始缴纳物业费了，这是因为从交房那一刻起，业主已经开始享受物业服务企业提供的各项服务，比如小区的安保巡逻，保证小区内的安全；公共区域的卫生清扫，让小区环境整洁干净；还有绿化养护，让小区的绿植保持美观等。

如果开发商没有按照合同约定的时间交房，在延迟交房期间，业主是不需要承担物业费的，这部分费用应该由开发商承担，因为在这种情况下，业主并没有实际接收到房屋，也就没有享受到相应的物业服务。

如果业主已经办理了交房手续，但由于自身原因暂时没有入住，这种情况下物业费依然需要正常缴纳，虽然业主没有实际居住在房屋内，但物业服务企业依然在为整个小区提供服务，包括对公共设施的维护、对小区秩序的管理等，这些服务并不会因为个别业主未入住而停止。

正常情况下从开发商交房给业主的时间开始，业主就需要交房物业费了，但在遇到特殊情况时，如开发商延迟交房等，物业费的缴纳问题需要根据具体情况来确定，业主们如果对物业费的起算时间还有疑问，可以查看购房合同中的相关条款，或者与物业服务企业进行沟通咨询。