水管坏了物业真的管用吗？

在日常生活中，水管损坏是较为常见的问题，它可能会给居民的生活带来诸多不便，比如影响正常用水、造成房屋积水甚至损坏家具电器等，当水管坏了的时候，物业到底管不管用呢？这需要分不同情况来看。

如果是公共区域的水管损坏，比如小区内的主水管、楼道里的水管等，物业通常是需要负责维修的，物业的职责之一就是对小区的公共设施进行维护和管理，公共水管属于公共设施的范畴，一旦这些水管出现问题，物业应该及时安排专业的维修人员进行检修和更换，以保障小区居民的正常用水，某小区的主水管爆裂，导致整个单元停水，物业在接到居民反馈后，迅速联系了维修人员，经过几个小时的抢修，恢复了供水，这体现了物业在处理公共水管问题时的作用。

如果是业主家中的水管损坏，情况就相对复杂一些，物业并没有直接的维修义务，很多物业为了提升服务质量，会提供一些有偿的维修服务，业主可以联系物业，让物业安排维修人员上门查看并进行维修，不过需要支付相应的费用，业主家的厨房水管漏水，联系物业后，物业安排了维修师傅上门，经过检查发现是水管接头老化导致漏水，维修师傅更换了接头，业主支付了一定的维修费用。

也存在一些特殊情况，如果水管损坏是由于房屋质量问题导致的，且房屋还在保修期内，那么物业有义务协助业主联系开发商进行维修，新交付的房屋，卫生间水管在使用一段时间后出现破裂，经检查是水管本身质量问题，物业就需要帮助业主与开发商沟通，让开发商安排人员来维修。

水管坏了物业是否管用不能一概而论，对于公共区域的水管，物业有责任进行维修；对于业主家中的水管，物业可能会提供有偿服务；在因房屋质量问题导致水管损坏且在保修期内时，物业要协助业主联系开发商，当遇到水管损坏的情况时，业主可以根据具体情况与物业进行沟通，以解决问题。