物业惹人生气，就可以不交物业费吗？

在日常生活中，业主与物业之间的摩擦时有发生，当物业的某些行为让业主感到生气时，不少业主心里就会冒出一个念头：“我能不能不交物业费了？”从法律和实际情况的角度来看，物业惹人生气到底能不能成为不交物业费的理由呢？

从法律层面来讲，业主和物业服务企业之间是通过物业服务合同建立起权利义务关系的，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，业主按照合同约定向物业缴纳物业费是应尽的义务，一般情况下，只要物业按照合同约定提供了基本的服务，业主就不能随意以生气等主观感受为由拒交物业费。

在实际生活中，物业的服务质量参差不齐，有些物业可能存在服务不到位的情况，比如小区卫生清扫不及时，垃圾经常堆积如山，散发难闻的气味；安保措施不完善，小区时常发生盗窃事件；对公共设施的维护不及时，电梯故障频繁却得不到有效解决等，这些问题确实会让业主感到不满和生气，当遇到这些情况时，业主不能简单地采取拒交物业费的方式来表达不满，因为这样做可能会给自己带来一些不利后果，比如面临物业的催缴、被起诉，还可能会影响个人的信用记录。

当业主对物业的服务不满意时，首先应该通过合理合法的途径来解决问题，可以先与物业进行沟通，以书面或口头的形式向物业反映存在的问题，要求其限期整改，如果物业对业主的反馈置之不理，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行协商，督促物业改进服务，业主还可以向当地的房地产管理部门、街道办事处等相关部门投诉，寻求他们的帮助和支持。

如果经过上述途径，问题仍然得不到解决，且有充分的证据证明物业没有按照合同约定履行服务义务，那么业主可以通过法律途径来维护自己的权益，在诉讼过程中，业主需要提供详细的证据，比如照片、视频、书面记录等，证明物业存在违约行为，给自己造成了损失，法院会根据实际情况进行审理和判决，如果认定物业确实存在违约行为，可能会判决业主少交或者缓交物业费。

物业惹人生气并不能直接成为不交物业费的理由，业主在遇到物业问题时，应该保持理性，通过合理合法的途径来解决问题，以维护自己的合法权益，同时也促进物业服务质量的提升，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。