物业不通知租户违法吗？

在日常生活中，物业与租户之间的关系较为复杂，而物业是否有义务通知租户相关事宜以及不通知租户是否违法，需要从多个方面进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司受业主委托，对小区或物业区域进行管理和服务，其主要职责通常包括物业共用部位及共用设施设备的日常运行和维护、环境卫生管理、安全防范等，在这些职责中，对于租户相关的通知义务并非一概而论。

从合同角度来看，如果物业与业主签订的物业服务合同中明确规定了物业有通知租户某些事项的义务，那么物业不履行该义务可能构成违约，合同约定物业在小区进行大规模设施维修改造时，要提前通知业主和租户，以做好相应的准备，若物业未按此约定通知租户，导致租户遭受不必要的损失，如因设施维修造成租户财物损坏等，租户可以通过业主向物业追究违约责任。

如果物业服务合同中没有明确提及通知租户的相关内容，那么物业不通知租户并不一定违法，因为物业与租户之间通常不存在直接的合同关系，其服务的直接对象是业主，但在一些特殊情况下，即使没有合同约定，物业基于基本的管理和服务原则，也可能需要通知租户，当发生涉及租户人身安全的紧急情况，如火灾、燃气泄漏等，物业有义务采取合理措施通知到每一位可能受影响的人员，包括租户，若物业明知存在此类紧急情况却不通知租户，导致租户受到伤害，物业可能需要承担一定的法律责任，这并非基于合同违约，而是基于其作为物业管理者在保障公共安全方面的法定义务。

从法律法规层面来看，不同地区可能有不同的规定，有些地方的物业管理条例可能会对物业的通知义务作出明确要求，涵盖通知租户的情形，如果物业违反了这些地方法规的规定，那么就属于违法行为，某些地方规定物业在停水停电前必须提前一定时间通知业主和使用人（包括租户），以保障其正常的生活和工作秩序。

物业不通知租户是否违法不能简单地一概而论，需要根据具体情况，结合物业服务合同的约定以及相关法律法规来判断，租户在遇到因物业未通知而遭受损失的情况时，应及时与物业、业主沟通协商，若协商不成，可以通过合法途径维护自己的权益，物业也应当明确自身的职责和义务，在管理和服务过程中妥善处理与租户的关系，保障各方的合法权益。