现在房租物业能减税吗？

在当前的经济环境和税收政策体系下，房租和物业相关是否减税需要从不同角度进行分析。

对于房租方面，存在一些可能涉及减税的情况，在个人所得税领域，如果你是租客，根据国家相关政策，在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照一定标准在税前扣除，根据不同的城市类别，扣除标准有所不同，这在一定程度上相当于减少了租客的税负，直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述城市外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

而对于房东来说，目前部分地区对于个人出租住房有一定的税收优惠政策，以增值税为例，个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，对于个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税，不过，各地在具体的征收和优惠政策执行上可能存在差异。

再看物业方面，如果是物业服务企业，在符合特定条件下也可能享受税收优惠，一些小型微利的物业服务企业，若年应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元，可享受企业所得税相关优惠政策，对年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按12.5%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税；对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

总体而言，现在房租和物业在某些情况下是有减税政策存在的，但具体的实施和适用情况会因政策规定、地域差异等多种因素而有所不同，无论是租客、房东还是物业服务企业，都应该密切关注当地的税收政策动态，以便准确了解自身是否符合减税条件并享受相应的税收优惠。