物业加建原设计要做什么？

在物业管理工作中，有时会遇到需要进行加建原设计的情况，那么物业加建原设计具体要做些什么呢？

进行全面的调研和评估是至关重要的，物业相关人员需要对加建的必要性进行深入分析，要了解加建是为了满足怎样的功能需求，比如是为了增加停车位、拓展公共活动空间，还是为了改善配套设施等，对建筑原设计的结构、承载能力等进行详细评估，判断是否具备加建的基础条件，这可能需要专业的结构工程师进行检测和分析，以确保加建不会对原有建筑的安全造成威胁。

与相关业主进行充分的沟通和协商，物业加建涉及到众多业主的利益，所以必须让业主了解加建的目的、规划和可能带来的影响，通过召开业主大会、张贴公告、一对一沟通等方式，收集业主的意见和建议，并对合理的诉求进行考虑和回应，只有取得大多数业主的理解和支持，加建工作才能顺利推进。

办理一系列合法合规的手续，物业加建需要获得相关政府部门的审批，这包括向规划部门提交加建设计方案，申请规划许可；向建设部门办理施工许可等手续，在办理手续过程中，要严格按照法律法规的要求，提供准确、完整的资料，确保加建项目合法合规进行。

进行专业的设计工作，聘请有资质的设计单位，根据前期的调研和评估结果，结合业主的需求和相关规范要求，进行加建设计，设计方案要考虑到与原有建筑风格的协调统一，以及加建部分的实用性和安全性，设计完成后，还需要组织相关专家进行评审，确保设计方案的科学性和可行性。

在施工阶段要做好监督和管理，物业要安排专业的人员对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合设计要求和相关标准，要关注施工安全，督促施工单位做好安全防护措施，避免发生安全事故，还要协调好施工单位与业主之间的关系，尽量减少施工对业主生活的影响。

物业加建原设计是一项复杂的工作，需要从多个方面进行考虑和操作，只有做好每一个环节的工作，才能确保加建项目的顺利完成，为业主创造更好的居住和使用环境。