现在物业需要什么资质吗？

在过去，从事物业管理服务的企业开展业务是需要具备相应资质的，国家曾对物业管理企业实行资质管理制度，不同等级的资质有着不同的要求和标准，企业需要按照规定申请并获得相应等级的资质证书，才能在允许的范围内承接物业管理项目。

根据国务院发布的相关决定，自2017年起取消了物业服务企业二级及以下资质认定，之后又取消了一级资质核定，这意味着目前物业服务企业开展业务不再需要特定的资质证书。

虽然取消了资质要求，但这并不代表对物业行业没有管理和规范，市场竞争机制在物业行业中发挥着更为重要的作用，业主大会、业主委员会在选聘物业服务企业时，会更加注重企业的信誉、服务质量、管理水平、专业人员配备等多方面的综合能力，政府相关部门也会通过制定和完善各类法规、政策和行业标准，加强对物业企业服务行为的监督和管理，以保障业主的合法权益和物业行业的健康有序发展。

对于物业企业自身而言，即使没有了资质的限制，也必须不断提升自身的专业素养和服务能力，要建立完善的服务体系，加强员工培训，提高服务效率和质量，以优质的服务赢得市场和业主的认可，还需要积极履行社会责任，参与社区建设和管理，与业主建立良好的沟通和互动关系，在新的形势下，物业企业需要以更加积极的姿态适应市场变化，提升综合竞争力。