T6建物业公司账套该选什么行业？

在使用T6软件为物业公司建立账套时，行业性质的选择至关重要，它会影响到后续财务核算、报表生成等一系列操作，物业公司在T6建账套时可以选择“小企业会计准则（2013）”或“新会计准则（2007）”对应的行业性质，以下为您详细分析。

选择“小企业会计准则（2013）”

适用情况：如果您所在的物业公司规模较小，业务相对简单，财务核算要求不是特别复杂，小企业会计准则（2013）”是一个不错的选择，这种准则下的会计科目设置较为简化，更贴合小企业的实际情况，便于操作和理解。

优势：可以降低会计核算的难度和成本，提高工作效率，在资产核算方面，不要求对固定资产进行减值测试，减少了财务人员的工作量，按照该准则编制的财务报表也相对简洁，能满足小企业基本的财务信息披露需求。

选择“新会计准则（2007）”

适用情况：当物业公司规模较大，业务多元化，涉及到较为复杂的财务交易和事项时，“新会计准则（2007）”更为合适，大型物业公司可能会有对外投资、融资等活动，新会计准则能更准确地反映这些业务的经济实质。

优势：新会计准则具有更高的规范性和严谨性，与国际财务报告准则趋同度较高，它提供了更详细的会计处理方法和规范，能够为公司的财务决策提供更准确、更全面的信息，在收入确认方面，新会计准则采用了更严格的标准，能更真实地反映企业的经营业绩。

在实际选择时，物业公司还需要考虑自身的发展战略、财务人员的专业水平等因素，如果公司有未来上市或与大型企业合作的计划，选择“新会计准则（2007）”可能更有利于与外部的财务对接和信息披露，而如果财务人员专业能力有限，“小企业会计准则（2013）”可能更容易上手和操作，要综合各方面因素，谨慎做出选择，以确保账套的建立符合公司的实际需求和财务管理要求。