大连物业可以办产权吗？

在大连，关于物业是否可以办理产权这个问题，需要从不同的层面和情况来分析。

我们要明确这里所说的“物业”概念，通常意义上，物业涵盖了各类建筑物及其附属设施、场地等，而在探讨产权办理时，要区分不同性质的物业类型。

对于住宅小区的公共物业部分，比如小区的公共道路、绿化区域、公共活动场所等，这些是属于全体业主共同共有的，并不单独办理产权，它们是为了满足小区全体业主的生活和使用需求而存在的，其产权归属从小区建成、业主入住开始就已经明确为全体业主共有，不存在办理单独产权的情况。

而对于一些经营性物业，例如大连的商业写字楼、商场等，如果其建设手续完备，符合相关规划和土地使用要求，是可以办理产权的，在开发建设过程中，开发商需要按照规定取得土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等一系列合法证件，待项目竣工验收合格后，就能够为这些物业办理产权登记，将其产权登记在开发商名下，之后再根据销售等情况将产权转移至业主手中。

还有一种情况是小区内的配套物业用房，按照相关规定，物业用房是为物业管理服务而配套建设的，其产权一般归全体业主所有，同样不会为物业公司或其他单独主体办理产权。

老旧小区的一些物业情况可能更为复杂，如果存在历史遗留问题，比如建设手续不全、土地性质不明确等，办理产权就会面临诸多困难，相关部门可能需要对这些小区进行综合整治和完善手续后，才有可能推进产权办理工作。

在大连，物业能否办理产权不能一概而论，要根据物业的具体性质、建设情况以及相关政策规定等来确定，如果涉及到具体的物业产权办理问题，建议相关人员咨询当地的不动产登记中心、住建局等相关部门，以获取准确和详细的信息。