秭归小区物业究竟都管什么？

在秭归的小区里，物业承担着多方面的管理职责，为居民营造舒适、安全、整洁的居住环境。

安全管理方面，物业会安排专业的安保人员，实行24小时值班制度，在小区的各个出入口设置岗亭，对进出人员和车辆进行严格的登记和管控，防止无关人员随意进入小区，保障居民的人身和财产安全，小区内会安装监控摄像头，覆盖公共区域，实时监控小区动态，一旦发现异常情况能够及时处理，安保人员还会定时在小区内进行巡逻，检查公共设施是否完好，有无安全隐患等。

环境卫生管理也是物业的重要工作之一，物业会安排保洁人员定期清扫小区的道路、楼道、电梯等公共区域，确保地面干净整洁，无垃圾堆积，对于小区内的垃圾桶，会及时进行清理和更换垃圾袋，保持周边环境无异味，物业还会对小区的绿化区域进行养护，定期修剪花草树木，浇水施肥，让小区四季都有宜人的景色。

设施设备维护同样不容忽视，物业要对小区的水电、消防、电梯等设施设备进行日常的巡检和维护，对于水电线路，会定期检查是否存在老化、漏电等问题，及时进行维修和更换，保障居民的正常用水用电，消防设施如灭火器、消火栓等会进行定期检查和保养，确保在紧急情况下能够正常使用，电梯也会有专业的维修人员进行定期维护和保养，保证其安全运行，避免出现故障影响居民的出行。

在车辆管理方面，物业会规划小区内的停车位，引导车辆有序停放，对于乱停乱放的车辆，会及时进行劝阻和处理，还会对地下停车场等区域进行管理，保持通道畅通，做好通风、照明等工作。

物业还会负责小区内公共秩序的维护，调解居民之间的纠纷，制止在小区内进行的一些不文明行为，如大声喧哗、乱贴乱画等，营造一个和谐、文明的居住氛围。

秭归小区物业的管理涉及到居民生活的方方面面，他们的工作让小区更加宜居、安全和有序。