业主撵走黑物业违法吗？

在物业管理的实际场景中，“黑物业”的存在常常让业主们苦不堪言，那么业主撵走黑物业是否违法，这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确什么是“黑物业”，所谓“黑物业”，通常是指那些没有合法经营资质、服务质量极差且严重侵害业主权益的物业服务企业，这些“黑物业”可能未经过正规的招投标程序进入小区，在服务过程中，对小区的卫生打扫不及时、安保措施形同虚设、设施设备维护不到位等情况屡见不鲜，甚至还可能擅自提高物业费标准、挪用小区公共收益等。

从法律层面来看，业主作为小区物业的所有权人，他们享有对小区共同事务的决策权和监督权，根据《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理法规，业主有权通过业主大会等合法途径来选聘和解聘物业服务企业，如果一个物业企业被认定为“黑物业”，并且业主们通过合法的程序，比如召开业主大会，经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，决定解聘该“黑物业”，那么这种行为是合法的。

如果业主没有遵循法定程序，而是采取一些过激的、不合法的手段来撵走“黑物业”，比如暴力驱赶、非法限制物业人员人身自由等，那就是违法的行为，这些行为可能会违反《中华人民共和国治安管理处罚法》甚至《中华人民共和国刑法》的相关规定，业主可能会面临行政处罚甚至刑事处罚。

业主撵走黑物业本身并不违法，但前提是要通过合法、合规的途径来进行，业主们应该充分了解自己的权利和义务，积极组织业主大会，收集相关证据，通过法律途径来维护自己的合法权益，相关部门也应该加强对物业管理市场的监管，对于“黑物业”要严肃查处，保障业主的正常生活秩序和合法权益。