现代大厦物业到底管不管事？

在现代城市的天际线中，一座座拔地而起的现代大厦成为了繁华的象征，它们不仅是商业活动的聚集地，也是众多企业和居民日常工作与生活的重要场所，关于现代大厦物业到底管不管事的疑问，却时常在人们的心中浮现。

从理论上来说，现代大厦物业承担着众多重要的管理职责，在安全保障方面，物业应当负责大厦的门禁管理，确保只有授权人员能够进入，防止无关人员随意出入带来安全隐患，要配备完善的安保监控系统，并安排专人24小时值守，及时发现和处理各类安全问题，在一些大厦中，物业会定期组织消防演练，检查消防设施的完好性，以应对可能发生的火灾等紧急情况。

在设施维护方面，现代大厦内的电梯、空调、水电等设备的正常运行都离不开物业的精心维护，电梯需要定期进行检修和保养，以确保其安全可靠；空调系统要按时清洁和维护，保证良好的通风和制冷效果；水电线路也需要经常检查，避免出现漏电、漏水等问题影响大厦的正常使用，如果物业能够认真履行这些职责，那么大厦的设施设备就能保持良好的运行状态，为租户和居民提供舒适的环境。

环境卫生也是物业的重要管理内容之一，大厦的公共区域，如大堂、走廊、电梯间等，需要每天进行清扫和消毒，保持干净整洁，对于垃圾的处理，物业要制定合理的分类和清运制度，确保垃圾能够及时清理，避免滋生细菌和异味，物业还可能会负责大厦周边环境的绿化和美化工作，营造一个宜人的外部环境。

在实际生活中，我们也常常听到一些关于现代大厦物业不管事的抱怨，有的租户反映，大厦的门禁形同虚设，外来人员可以随意进出，存在安全隐患；电梯经常出现故障，维修不及时，给大家的出行带来了极大的不便；公共区域的卫生状况也不尽如人意，垃圾堆积、地面脏乱的情况时有发生，这些问题的存在，让人们对现代大厦物业的管理能力产生了质疑。

造成这种情况的原因可能是多方面的，一些物业企业为了降低成本，减少人员配置和设备投入，导致服务质量下降，部分物业从业人员的专业素质和服务意识不高，缺乏责任心，对业主和租户的需求不能及时响应和处理，业主和租户与物业之间的沟通不畅，也可能导致问题得不到及时解决。

现代大厦物业应该管事，而且必须管事，良好的物业管理对于大厦的正常运转和价值提升起着至关重要的作用，物业企业应当切实履行自己的职责，提高服务质量和管理水平；业主和租户也应该积极与物业沟通，共同维护大厦的良好环境，现代大厦才能真正成为人们放心工作和生活的理想场所。