物业巡逻合法吗？现在的情况究竟如何？

在当今的物业管理服务中，物业巡逻是一项十分常见的工作内容，并且它是合法且必要的。

从法律法规层面来看，根据《物业管理条例》等相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，巡逻作为维护小区秩序的重要手段，是包含在物业服务内容之中的，物业与业主签订的物业服务合同里，通常也会明确约定物业有保障小区安全、维护公共秩序的义务，而巡逻就是履行这一义务的具体方式，只要物业的巡逻行为是在合理合法的范围内进行，不侵犯业主的合法权益，那么这种巡逻行为就是受到法律支持的。

从实际作用角度而言，物业巡逻有着不可替代的重要意义，在安全防范方面，巡逻人员可以及时发现小区内存在的安全隐患，比如消防设施损坏、可疑人员徘徊等情况，通过及时处理这些问题，能够有效预防各类安全事故的发生，保障业主的生命和财产安全，巡逻人员在巡查过程中发现某栋楼的消防通道被杂物堵塞，就可以立即通知业主进行清理，避免在紧急情况下影响人员疏散和救援工作。

在维护小区公共秩序方面，物业巡逻也发挥着关键作用，巡逻人员可以对小区内的公共设施进行检查，确保其正常运行，对于小区内的不文明行为，如乱扔垃圾、乱停乱放等，巡逻人员可以及时进行劝阻和纠正，营造一个整洁、有序的居住环境。

物业巡逻还能增强业主的安全感，当业主看到物业人员定时在小区内巡逻时，会觉得自己生活在一个安全有保障的环境中，从而提高对物业服务的满意度。

物业巡逻不仅合法，而且是物业管理服务中不可或缺的重要环节，它对于维护小区的安全、秩序和环境等方面都有着积极的作用。