商场物业费包含什么？

在商场运营过程中，物业费是商场业主或租户需要关注的一项重要费用，商场物业费究竟包含什么呢？下面我们来详细了解一下。

公共区域的清洁卫生费用

商场的公共区域，如大厅、走廊、电梯间、卫生间等，每天都会有大量的人员往来，保持这些区域的清洁卫生至关重要，物业费中包含了清洁人员的工资、清洁用品的采购费用以及垃圾清运的费用等，清洁人员会定时对公共区域进行清扫、擦拭、消毒等工作，确保商场环境整洁、卫生，为消费者和商家提供一个良好的购物和经营环境。

公共设施设备的维护与保养费用

商场内有众多的公共设施设备，如电梯、中央空调、消防设施、照明系统、给排水系统等，这些设施设备的正常运行对于商场的正常运营起着关键作用，物业费涵盖了对这些设施设备的日常维护、保养、检修以及必要的更换零部件的费用，专业的维修人员会定期对设施设备进行巡检，及时发现并解决潜在的问题，确保设施设备的安全稳定运行，避免因设备故障给商场带来不必要的损失。

安保服务费用

商场的安全是商家和消费者最为关心的问题之一，物业费中的安保服务费用用于支付安保人员的工资、安保设备的购置和维护费用等，安保人员会在商场内进行24小时巡逻，监控商场的各个角落，防止盗窃、抢劫等违法犯罪行为的发生，他们还会负责商场的出入口管理，确保人员和车辆的有序进出，保障商场的正常秩序和人员安全。

绿化养护费用

如果商场周边有绿化区域，如花坛、草坪等，物业费中也包含了绿化养护的费用，专业的园艺工人会定期对绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，保持绿化植物的健康生长，为商场营造一个美观、舒适的外部环境。

管理服务费用

物业管理公司需要对商场进行全面的管理，包括制定管理制度、协调商家关系、处理投诉和纠纷等，物业费中的管理服务费用用于支付管理人员的工资、办公费用、通讯费用等，物业管理公司通过有效的管理，提高商场的运营效率，提升商场的整体形象和竞争力。

公共水电费

商场的公共区域，如大厅、走廊、电梯间等，需要消耗大量的水电，物业费中包含了这些公共区域的水电费，物业管理公司会定期对公共水电用量进行统计和核算，并按照相关规定向业主或租户收取费用。

商场物业费包含了公共区域的清洁卫生、公共设施设备的维护与保养、安保服务、绿化养护、管理服务以及公共水电费等多个方面的费用，了解商场物业费的包含内容，有助于业主和租户更好地理解物业费的构成，合理使用和监督物业管理服务。