小区走道漏雨，物业到底管不管？

在小区生活中，居民常常会遇到各种问题，其中小区走道漏雨就是一个比较常见且让人头疼的情况，小区走道漏雨物业到底管不管呢？这是许多业主心中的疑问。

从物业的职责角度来看，物业对小区公共区域负有管理和维护的责任，小区走道属于公共区域，其正常使用和维护是物业工作的一部分，如果走道出现漏雨情况，这不仅会影响居民的日常通行，还可能对走道的建筑结构造成损害，存在一定的安全隐患，从这个层面来讲，物业是有义务对小区走道漏雨问题进行管理和处理的。

通常情况下，当物业接到业主关于小区走道漏雨的反馈后，应该及时安排工作人员到现场进行勘查，了解漏雨的具体原因，比如是屋顶防水层破损、排水管道堵塞，还是其他建筑结构问题导致的，根据不同的原因，制定相应的解决方案。

如果漏雨问题是由于小区公共设施老化、损坏引起的，物业可以使用公共维修基金来进行修复，公共维修基金是专门用于小区公共部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，只要符合相关的使用规定和程序，就可以申请使用这笔资金来解决走道漏雨的问题。

在实际情况中，可能会存在一些复杂的情况导致物业处理不及时或不愿意处理，有些老旧小区可能没有公共维修基金，或者公共维修基金不足，这就使得维修资金的筹集成为一个难题，还有可能是物业与业主之间存在沟通不畅的问题，导致问题得不到及时解决。

对于业主来说，如果发现小区走道漏雨，应该及时向物业反映情况，并要求物业给出处理方案和时间节点，业主也可以积极参与到问题的解决过程中，了解公共维修基金的使用情况等，如果物业在合理的时间内没有采取有效的处理措施，业主可以通过向业主委员会反映、向相关的物业管理部门投诉等方式来维护自己的合法权益。

小区走道漏雨，物业一般情况下是应该管的，但具体的处理情况可能会受到多种因素的影响，业主和物业应该相互配合，共同努力，及时解决小区走道漏雨的问题，营造一个安全、舒适的居住环境。