物业公司哪些票可以入账？

在物业公司的日常运营中，准确识别哪些票据可以入账是财务管理的重要环节，这不仅关系到公司财务数据的准确性，还对税务申报等工作有着重要影响，以下为大家详细介绍物业公司可以入账的几类票据。

成本费用类票据

1、办公用品发票

物业公司日常办公需要消耗各种办公用品，如纸张、笔、文件夹等，这些办公用品的采购发票是可以正常入账的，物业办公室每月采购打印纸、中性笔等，供应商开具的正规发票，财务人员可以将其作为管理费用 - 办公费进行入账处理。

2、水电费发票

物业在管理小区过程中，会产生公共区域的水电费，如小区路灯用电、景观水池用水等，物业自身办公场所也会有水电消耗，这些水电费发票可以入账，根据使用部门和用途分别计入相应的成本或费用科目，如果是公共区域水电费，可计入主营业务成本；物业办公水电费则计入管理费用。

3、维修保养发票

小区内的设施设备需要定期维修保养，如电梯维修、消防设备维护等，维修保养公司开具的发票能够入账，以电梯维修为例，电梯维保公司提供维修服务后开具的发票，可作为主营业务成本入账，因为这是保障小区正常运行的必要支出。

4、员工薪酬相关票据

工资表虽然不是传统意义上的发票，但也是重要的入账依据，物业公司支付给员工的工资、奖金、津贴等，通过工资表记录并发放，员工的社保缴纳凭证、公积金缴存票据等也可以入账，这些费用都属于公司的人力成本，应根据相关规定进行账务处理。

固定资产购置类票据

1、办公设备发票

当物业公司购置办公用的电脑、打印机、复印机等设备时，销售方开具的发票可以入账，这些设备作为公司的固定资产，按照规定进行折旧核算，购买一台价值 5000 元的电脑，财务人员应将其计入固定资产科目，并按照一定的折旧方法在使用年限内计提折旧。

2、交通工具发票

如果物业公司因工作需要购置车辆，如巡逻车、垃圾清运车等，车辆销售方开具的发票可以入账，车辆作为固定资产，同样要进行折旧处理，车辆的保险费、年检费等相关费用发票也可以入账，根据用途计入相应的成本或费用科目。

其他类票据

1、差旅费发票

物业员工因工作需要出差，所产生的差旅费发票，如火车票、飞机票、住宿费发票等可以入账，这些费用可以计入管理费用 - 差旅费科目，物业管理人员去外地参加行业培训，往返的交通费用和培训期间的住宿费发票，都可以作为公司的费用支出进行账务处理。

2、业务招待费发票

在物业公司的运营过程中，可能会发生一些业务招待费用，如招待合作单位人员的餐饮费发票等，虽然业务招待费在企业所得税前扣除有一定的限制，但符合规定的发票仍然可以入账，计入管理费用 - 业务招待费科目。

物业公司在处理票据入账时，要确保票据的真实性、合法性和有效性，要严格按照财务制度和税务法规的要求进行账务处理，以保证公司财务工作的规范和准确。