在西安，部分物业存在售卖电费的情况，这背后有着多方面的原因。从历史和现实管理的角度来看，一些老旧小区在建设初期，电力设施的产权归属并不清晰，许多老旧小区的供电线路、变压器等电力设备是由开发商建设并移交给物业进行管理的，并非直接由供电公司接管...
在日常生活中，我们总会遇到各种各样的居家问题，而当问题出现时，很多业主首先就会想到向物业寻求帮助，当遇到窗帘下沉这种情况，物业会管吗？要弄清楚这个问题，我们得先了解物业的职责范围，物业管理公司的主要职责通常包括对房屋及配套的设施设备和相关场...
在天津，如果小区业主想要换掉现有的物业，是有一套明确流程的，以下为您详细介绍。成立业主大会及业主委员会这是更换物业的首要步骤，业主大会是小区物业管理的最高决策机构，而业主委员会则是其执行机构，根据相关规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在...
在小区或商业区域安装监控设备是物业提升安全管理水平的常见举措，但安装监控也需要遵循一定的手续和规定，以下为您详细介绍。业主沟通与告知物业首先要与小区业主或商业区域的使用方进行充分沟通，可以通过张贴公告、业主微信群、召开业主大会等方式，向大家...
贵宾花园物业指的是为贵宾花园这一特定区域提供物业服务的机构或组织。贵宾花园通常是一个特定的住宅小区、商业园区或者其他类型的物业区域，它有自己独特的建筑风格、配套设施和居住或使用人群，而贵宾花园物业就是专门负责该区域日常运营、管理和维护的主体...
每到过年，大家都满心期待着能与家人欢聚一堂，享受假期的轻松与快乐，这时，很多业主心中都会冒出一个疑问：物业过年的时候会放假吗？物业在过年期间一般是不会完全放假的，这是因为物业承担着保障小区正常运转和业主生活安全的重要职责。从安全保障方面来看...
在日常生活中，业主们可能会因为各种原因需要对房屋进行一定的改造，比如拆除室内的非承重墙等，这时，物业提出拆墙要收费的情况并不少见，而这一现象也引发了诸多关于其合理性的讨论。从物业的角度来看，他们认为收取拆墙费用有一定的合理性，拆墙工程可能会...
在日常生活中，我们有时会发现小区物业将一些通道锁住，这一行为引发了诸多业主的讨论，大家都在疑惑：物业锁住通道合法吗？下面我们来详细分析一下。从法律层面来看，小区内的公共通道属于全体业主共有，这在《中华人民共和国民法典》等相关法律法规中都有明...
在当今的物业管理工作中，消防安全是至关重要的一环，而消控证在其中扮演着关键角色，物业是否要求消控证呢？答案是肯定的，物业对于消控证是有明确要求的。消控证，即消防设施操作员证书，是从事消防安全管理、消防设施操作等工作的必备证书，在物业行业，涉...
物业补贴的发放时间并没有一个统一的标准，它受到多种因素的综合影响。不同地区的政策差异是导致发放时间不同的重要因素，各个地方政府根据当地的财政状况、房地产市场情况以及相关政策导向来制定物业补贴的具体政策，包括发放时间安排，有些地区可能会按照年...
